山鋁社區城市綜合體建設項目 【張店南部副中心·張南不夜城】 可行性研究報告
一、項目概述 項目名稱：山鋁社區城市綜合體建設項目【張店南部副中心·張南不夜城】 項目建設單位：中國鋁業山東分公司 編制單位：武漢市博文佳咨詢有限公司
二、項目介紹 項目單位將傾力打造一個集生態居住、商務辦公、商業購物、文化創意、餐飲娛樂、公共服務等功能于一體的的城市綜合體。打造一個“核心”，搭建三大“平臺”，形成“四大版塊”。
經估算，項目總投資56.04億元，其中工程建設投資52.77億元，工程建設其它費用1.58億元，基本預備費1.69億元。
本項目運營收入主要為商業、住宅物業的銷售收入?？鄢仓梅棵娣e，商業銷售收入36.378億元，住宅銷售收入31.3082億元，合計銷售收入67.6862億元。 本項目的建設有利于改善山鋁社區的居住環境和城市面貌，改善民生；有利于提升山鋁社區城市形象，打造城市新地標，建設張店城區南部副中心；解決山鋁單一產業布局，實現文旅多元化發展。提供大量經營性資產，將帶動上萬個勞動人員就業，貢獻GDP，增加地方財政稅收，促進地方經濟發展。項目建設十分必要，經濟及社會效益明顯。
三、公司優勢 武漢市博文佳咨詢有限公司是一家綜合性技術咨詢服務集團，公司組織機構健全，技術力量雄厚，市場信譽度高，內設項目市場部、工程咨詢部、醫藥技術咨詢部、食品技術咨詢部、綜合管理部、行政財務部?，F有專業技術人員58人，其中國家注冊咨詢工程師13人，高級工程師18人，研究生以上學歷15人。公司先后為“湖北工業大學、襄陽規劃局、中國十五冶集團、貴州茅臺集團、恒隆集團、鼎龍化學、潮商國際集團、武漢華俄激光、安陸午時藥業、武漢一半天藥業、萬松堂集團、阿拉德達利公司”等單位提供策劃咨詢服務，共完成各類工程咨詢成果5000余項，取得了非凡的業績，并得到廣大客戶的好評。 |
